广州沙步旧改项目回迁房陆续交付城市更新不断加速

广州市大力推进城中村改造，日前，记者来到广州市黄埔区南岗街调研沙步旧村改造项目，了解城市更新工作新动向。

为锚定高质量发展首要任务，推动“二次创业”再出发，广州市大力推进城中村改造工作。数据显示，截至目前，黄埔区全区累计批复城市更新项目159个，开工2159万平方米，竣工907万平方米，建成安置房25277套、289万平方米，完成固定资产投资2272亿元，商品房销售761万平方米。

据悉，黄埔区“三旧”改造批复数量、拆迁进度、开工面积、竣工总量、投资金额等指标数据持续领跑广州全市各区，连续5年在市政府组织的全市“三旧”改造工作年度考核中排名第一。沙步村改造项目作为黄埔区当时已批复的规模最大的旧村改造项目，建新范围158.27公顷，建设总量403.76万平方米，总投资约498亿元，户籍登记数3818户，私宅3790栋，集体物业72.76万平方米。

南岗街道办事处主任胡文刚表示，目前已交付第一批安置房512套，预计今年年底，第二期的回迁安置房640套可交付村民居住。建设过程中，项目坚持复建配套先行、强功能强配套原则。广州万科企业有限公司副总经理喻敏锋表示，沙步项目将复建回迁房放在首位，同时，将优先建设文化馆、老人安置中心、少年宫、学校等公建配套设施。

值得一提的是，涉步经联社董事何智峰表示，项目启动过程中积极保留当地传统风貌建筑和历史建筑，以及特色文化。融德里历史文化街区总建筑面积7000多平方米，其中就有2000多平方米是保留下来的，包括当地的宗祠建筑、嫁娶文化、龙舟文化、粤剧文化等。